6 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Toussieux (01600) • Maison

348 000 €

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

TOUSSIEUX (01600)

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur le charmant village familiale de Toussieux, charmante maison de 126m2 (environ 150m2 au sol ), proche de Trévoux et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40m2, composée d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, se mariant à merveille avec une cuisine conviviale ouverte. La maison comprend également à l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, idéales pour assurer l'intimité de chaque membre de la famille. A l'extérieur vous découvrirez un terrain de plus de 450m2 entouré de nature, parfait pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour se détendre en contemplant la nature environnante. Une terrasse spacieuse vous permet également d'organiser des soirées en plein air avec vos amis ou votre famille. Un garage est inclus, assurant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 74721DHI2433

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01480 FRANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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