3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Montpellier (34090) • Appartement

245 000 €

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Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34090) | Hôpitaux - Facultés

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Richter Groupe Immobilier vous présente sa dernière pépite ! Boutonnet - Aiguelongue Au 3ème étage d'une résidence récente de standing dont nous sommes le syndic, bienvenue dans ce T3 impeccable de 61m². Vous y trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine exposée sud, donnant sur une terrasse spacieuse et son cellier. Deux chambres au calme dont une avec placard, WC indépendant, SdB. 1 parking en sous-sol vient compléter le tout, un luxe sur le quartier. (Possibilité d'en acheter un second en sus) Arrêt de Tram Aiguelongue, boulangerie, écoles, Carrefour, Picard, tout à moins d'1 minute à pied. Plus qu'à poser les valises.. Ne tardez pas ! Dossier complet et visites sur demande : TF : 1494 euros | Ch. copro : 2000 euros/an (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs solaires inclus) Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 439 et 595 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3466023031_1

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45 RUE DE LA VIEILLE POSTE 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
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Forte émission de GES
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