EXCLUSIVITE !
Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse , originale et fonctionnelle , au coeur de l 'agréable ville de JARNAC cette belle propriété est pour vous !
Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison familiale en bois et poser vos valises !
Dès l' entrée vous serez séduit par un grand espace donnant un esprit de liberté, puis vous découvrirez un séjour /salon/salle à manger de plus de 45 m² extrèmement lumineux , donnant au sud sur une terrasse couverte, et à l'ouest sur un patio "loggia" de 35 m² ouvrant lui aussi sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace coin repas. Cette propriété dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée, deux pièces d'eau ( salle de bains et salle d'eau ), de deux wc une lingerie, une cave et un grand garage. Son jardin clos de murs et arboré de plus de 800 m² pourrait acceuillir aisément une piscine.
Le bien dispose d'un chauffage central gaz de ville , d 'une climatisation, et est raccordé au réseau public d'assainissement .
JARNAC est une ville disposant de tous les commerces et d'une gare permettant facilement l' accès à la LGV.
JARNAC est située à 10 minutes de COGNAC, 25 minutes d' ANGOULEME et traversée par le joli fleuve CHARENTE
Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BB false Cette annonce vous est proposée par RABILLER Mathieu - - N°RSAC: 879781292, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGOULEME Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
94 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 364 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 13/06/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 531
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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