Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
16100 - COGNAC - QUARTIER SAINT MARTIN - À 1 KM DE LA GARE SNCF ET À 1 MINUTE DE LECLERC - MAISON 90 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville très bien située dans le quartier saint-Martin, à 200 mètres du Leclerc et proche de toutes commodités (gare Sncf, écoles, etc).
Idéal primo accédants ou investisseurs.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, îlot central) ouverte sur salon/salle à manger.
1er étage :
Palier, un w.c indépendant, et une grande chambre d'environ 27 m² avec salle d'eau.
2éme étage :
Palier, salle d'eau, et une deuxième grande chambre d'environ 24 m².
Informations complémentaires :
- Cave d'environ 22 m².
- Chaudière gaz, diffusion par chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateurs aux étages.
- Double vitrage PVC.
- Fibre.
- Tout à l'égout.
- Exposition plein sud.
- Toiture 10 ans.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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