9 pièces

• 184m²

• 5 chambres

Plouegat Moysan (29650) • Autre

269 000 €

Autre

9 pièces

184m²

 • 184m²

• 5 chambres

PLOUEGAT MOYSAN (29650)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ A Plouégat-Moysan, situé dans la région de Bretagne, est un charmant village réputé pour son calme et sa tranquillité. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour se rendre facilement vers les villes environnantes comme à 17 minutes MORLAIX, 25minutes de LANNION, GUINGAMP et aussi des plages. Cette maison de 184 m² est un ancien corps de ferme offrant un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 9 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel pour une grande famille. La cuisine spacieuse, le salon avec cheminée, une grande salle à mangée, les éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les chambres lumineuses et le jardin arboré avec la fontaine, le lavoir et verger confèrent à cette propriété un caractère unique. Les dépendances telles qu'une écurie, une crèche à cochon, un garage et d' autres offrent également un potentiel immense pour des projets variés. Il y a la possibilité d' acquérir un hangar de 600m² et du terrain supplémentaire Les points importants Fenêtres double vitrage Fosse septique conforme La maison est alimentée avec de l'eau de source ( mais aussi en eau de ville) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 160 et 7 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 et 7 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

106 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

106 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1320592

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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