5 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Montferrat (83131) • Maison

535 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

MONTFERRAT (83131)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un écrin de verdure à l’abri des regards, pour les amoureux de la nature et du raffinement, venez découvrir cette propriété, de 4 chambres dont deux totalement indépendantes avec des salles de d’eau privatives. Cette propriété est faite de terrasses et recoins qui font penser à un hameau. La décoration est très raffinée, le jardin enchanteur. Le terrain en larges restanques offre diverses ambiances, tout a été très bien pensé et avec beaucoup de goût. Vous trouverez un sauna de construction nordique ainsi qu'une belle piscine et son pool-house. La maison ne nécessite aucun travaux . Le jardin est le paradis des oiseaux, il est complanté de plantes diverses et variées ainsi que d'arbres aux essences différentes. L'arrosage est assuré par l'eau du canal, disponible toute l'année.Un endroit où il fait bon vivre et où chacun trouvera sa quiétude grâce au coté privé qu'offre cette propriété d'exception. Nous vous attendons .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1770

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ROND-POINT DES QUATRE CHEMINS QUARTIER SAINT PON 83830 FIGANIERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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