RUE EUGENE FAURE
Opportunité rare dans le prestigieux quartier de la Préfecture à Grenoble.
L'agence Prestige Transaction vous présente en exclusivité ce superbe 3/4P+C de 86.53 m2 niché au 1er étage d'une copropriété intimiste.
Idéal pour une famille ou une jeune couple en quête de confort et de qualité de vie.
Situé dans un quartier central et dynamique, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour et ses hauts plafonds, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle bains privative et dressing, une seconde chambre complète ce bien dotée également de sa salle de bain et un WC séparé.
Les volumes de cet appartement, les hauts plafonds, les parquets massifs et la cheminée d'ornement confèrent à chaque espace une élégance intemporelle.
À deux pas de la place de Verdun, des écoles, commerces, restaurants et des transports en commun (tramway et bus).
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et élégant, au cœur du quartier prestigieux de la Préfecture à Grenoble.
Chauffage : chaudière gaz individuel
Faibles charges : 60€/mois
Taxe Foncière : 1733€/an
Prix : 355 000€ honoraires à charge vendeur
Tel : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 355 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/06/2024 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 0504
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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