5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Badens (11800) • Maison

199 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

BADENS (11800)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vente - jolie maison de village en pierre, toute rénovée, dans le coeur du village avec une cour très agréable au sud. La maison est proche des commerces de proximité du village : école, petits commerces et quelques services, à 6 minutes de Trèbes, à 12 minutes de Carcassonne et sa première grande zone commerciale. L'aéroport international est à 20 minutes. La maison en est remplie de charme, entretenue, lumineuse, très agréable à vivre avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec un bel espace pour prendre un en-cas, un cellier/buanderie et l'accès au garage avec mezzanine de stockage. A l'étage se trouve un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Au dernier niveau : une chambre 2 avec vue sur la Montagne Noire, un WC plus placard, une salle de bain et douche, un bureau qui peut rapidement devenir une chambre supplémentaire. Equipements : double vitrage, isolation en sous toiture, cuisine équipée, cheminée électrique, cour, chaudière récente, chauffage central au fioul, petit garage, escalier en pierre et fer forgé, etc.. Maison à voir rapidement !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 74671DHI373

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11570 CAZILHAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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