3 pièces

• 33m²

• 2 chambres

Le Pouliguen (44510) • Maison

225 750 €

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Maison

3 pièces

33m²

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• 2 chambres

LE POULIGUEN (44510)

225 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITE. Dans un secteur recherché, au cœur d'une résidence avec gardien et piscine, maison en parfait état, rénovée, offrant au rez-de-chaussée, un salle à manger avec cuisine moderne, un salon pouvant servir d'espace couchage, une salle d'eau, wc; à l'étage une chambre, sous le comble un coin couchage. Terrasse et jardin ensoleillés, situation calme, résidence très bien entretenue, rendement assuré en location de vacances. Parking privatif.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 157
  • Charges prévisionnelles : 1 056 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 745

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3 Grande rue 44510 Le Pouliguen
44510 Le Pouliguen
Siren : 8280549
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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