Maison

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

CHAMPIGNELLES (89350)

109 000 €

Descriptif du bien

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Charmante Maison de Village à Champignelles Découvrez cette jolie maison ancienne de village, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'authenticité, et un pied à terre en Bourgogne Caractéristiques: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales, un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une petite mezzanine en appoint, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeu pour les enfants. Prestations Le chauffage est au fioul. Les huisseries ont été changées et sont en double vitrage pour un confort thermique optimal. La toiture a été rénovée récemment et l'assainissement est collectif. Extérieur Profitez d'un charmant jardin offrant un accès à un petit ru, en contre-bas, parfait pour se ressourcer en pleine nature. Venez visiter cette maison de caractère, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Larché Nathalie - EI(ID 40841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.