Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Act'Immobilier vous propose en EXCLUSIVITé cette CHARMANTE LONGèRE NORMANDE DE 120M², située sur la commune recherchée de Bosroumois. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous invite sur une CUISINE AMéNAGéE/éQUIPéE et sur un SALON/SéJOUR DE 40M² ! Vous profiterez également d'un bureau/chambre d'enfant, d'un WC indépendant et d'une SALLE DE BAINS. A l'étage, vous profiterez de 3 BELLES CHAMBRES mansardées, d'un WC indépendant et d'une partie grenier/dressing. De plus, il n'y aucune enfilade grâce à deux escaliers permettant l'accès à chaque chambre individuellement ! A l'extérieur, un TERRAIN DE PLUS DE 1 600M² vous attend, ainsi qu'un SOUS-SOL PARTIEL (composé d'une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce supplémentaire, une partie chaufferie et une cave à vin), et une TERRASSE. Belle opportunité sur le secteur ! Le charme de l'ancien, dans un endroit calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces ! Travaux à prévoir ! Qu'attendez-vous ? Contactez-nous dès maintenant ! Conseiller : MARY Alexandre RSAC de Rouen n°847 683 877. Prix de vente : 168 000 e HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 e et 3 950 e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 380 kWh/m²/an. Logement à consommation excessive : F.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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