8 pièces

• 228m²

• 4 chambres

Cognac (16100) • Maison

320 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

228m²

 • 228m²

• 4 chambres

COGNAC (16100)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

COGNAC, Maison d'Architecte comprenant : Rez-de-Chaussée surélevé : Entrée ,2 Salons, Séjour ,Salle à Manger , Cuisine, 1 Chambre , Salle d'eau, Toilettes; Etage : 3 Chambres, Lingerie, Salle de Bains, Salle d'Eau ,Toilettes; Sous-Sol : 2 Garages; Chaufferie, Cave; Terrasse 35 m² devant la maison, Terrasse en bois 15 m² à l'arrière, Balcon filant 15 m²; Jardin arboré clos 1500 m² environ. Terrain propice à la construction d'une piscine enterrée devant la maison ou derrière la maison. Possibilité également de construire un bâtiment commercial sur le terrain, (PLUI) Prévoir rafraîchissement intérieur. Contact et Renseignements: Agence du Square
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7085

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114B AVENUE VICTOR HUGO 16100 COGNAC
16100 COGNAC
Siren : 488809591
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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