7 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Laferte sur Amance (52500) • Maison

141 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 5 chambres

LAFERTE SUR AMANCE (52500)

141 000 €

Ou 549 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison de 172 m² habitables se déploie sur un terrain de 268 m², sur une rue calme du village. La maison comprend cinq chambres, une grande salle à manger avec une belle cheminée en pierres, une cuisine avec toutes les commodités d'où l'on accède à la terrasse attenante avec une belle vue. La chambre au rez-de-chaussée a également des portes donnant sur la terrasse. On y retrouve aussi un grand séjour avec poêle à bois ainsi que quatre chambres et une salle de bain au premier étage. La maison se dresse sur un terrain de 268 m² avec peu d'entretien. Le nouveau système d'égouts a été installé sur le site et répond aux normes applicables. Dessous des étages résidentiels se trouvent une salle de billard et un atelier. La maison est chauffée avec deux poêles à bois. Les rénovations ont été bien faites et avec goût, tout en conservant les belles façades en pierres apparentes ainsi que la cheminée authentique et la pierre d'évier ancien. Une belle et jolie maison entièrement rénovée et pouvant être occupée immédiatement. La région est une vaste réserve naturelle avec des collines, des forêts et des rivières. Un endroit idéal comme base pour des promenades à pied et à vélo. Le village de Laferté-sur-Amance est situé en hauteur et offre des belles vues sur le paysage haut-marnais. Les commerces se trouvent à Jussey à environ 20 km, la vieille ville fortifiée de Langres à 54 km et la ville thermale de Bourbonne-les-Bains, où l'on peut prendre des cures thermales pendant les mois d'été, est à 24 km. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 082 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 141 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 74633DHI495

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70500 BOUSSERAUCOURT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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