A seulement 5 kms de La Croisette et 12 kms de la frontière Suisse, Venez découvrir cette somptueuse maison familiale de 1981, construite par un artisan avec des matériaux de qualité tel que des briques alvéolées pour une bonne isolation, et un toit conçu par des compagnons. Le balcon qui entoure la maison offre une vue panoramique exceptionnelle.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété de 9505 m2 accueille également un garage double de 60 m2, un chalet de 35 m2 en mélèze orienté vers les montagnes et un second de 15 m2 ainsi qu'un four à pizza, idéal pour profiter du plein air et de la tranquillité.
Le sous-sol est composé d'un grand garage, un atelier, un bureau, une cave, une buanderie avec un évier et un WC.
Au 1er étage, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage, vous trouverez 2 belles chambres spacieuses, un coin détente, un dressing et un WC.
La maison est équipée d'une porte blindée en inox avec visiophone et d'un système de vidéo-surveillance, un adoucisseur d'eau et un osmoseur complètent l'équipement.
Vous aimez la nature verdoyante et le calme, contactez-moi pour une visite.
Laurent Gauthier.
Référence agence : 120 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 725 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NFGJ-G2F-XNQ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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