18 pièces

• 613m²

• 7 chambres

Les Mesnuls (78490) • Propriété

Propriété

18 pièces

613m²

 • 613m²

• 7 chambres

LES MESNULS (78490)

2 490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain

Dans les Yvelines, proche de Montfort-l'Amaury, une propriété de 12 ha, avec maison de gardien. La propriété s'étend sur 12 ha, constitués principalement de bois. Elle comprend une grande demeure du début du 20e s. dans le style d'un « pavillon de chasse », et une maison de gardien, placée à l'entrée. Le portail ouvre sur une allée sinueuse, bordée d'imposants massifs de rhododendrons, qui conduit à la clairière où s'élève la bâtisse exposée est-ouest. L'arrivée se fait par l'est, où se présentent une vaste aire d'accueil et un espace pour le stationnement des véhicules. La demeure totalise plus de 500 m² habitables. De plan rectangulaire, elle est élevée de trois niveaux sur sous-sol et sous combles. L'ensemble domine à l'ouest un vallon de prairies et d'espaces boisés. Les façades, en pierre, sont recouvertes d'un enduit clair et l'encadrement des baies est garni d'un parement en brique. La toiture, à quatre pans, est en violine d'Espagne - une ardoise de grande qualité -, percée à l'étage et dans les combles de chiens-assis et de lucarnes pendantes. La façade est, où se trouve l'entrée, est plane, seulement animée par un petit balcon semi-circulaire au-dessus de la porte, tandis que celle située côté ouest se divise en trois parties, deux ailes placées en retrait de part et d'autre d'une rotonde, en saillie. La propriété, qui héberge aujourd'hui un établissement recevant du public, est pourvue d'équipements de sécurité et d'agencements spécifiques conformes aux normes en vigueur. Aucun de ces aménagements n'a entraîné la modification des éléments décoratifs d'origine.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 371 429 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 876072

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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