5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Paris Chennevières

425 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Venez découvrir cette exceptionnelle maison de 120m² habitable dont 150m² au sol, nichée dans un quartier pavillonnaire, offrant un havre de paix pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le raffinement de l'aménagement, avec des rangements astucieux qui optimisent l'espace. Poursuivez votre visite vers la superbe suite parentale et découvrez sa salle d'eau privative rénovée en 2024. En complément, une chambre spacieuse, une buanderie et un garage pour votre confort. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse baignée de soleil vous invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Au premier étage, laissez-vous éblouir par un spacieux séjour traversant, agrémenté d'une salle à manger, ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine équipée séparée et un WC indépendant s'ajoutent à votre confort. Au deuxième et dernier étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau, parfait pour une chambre d'invité ou bien le télétravail ainsi qu'une salle de bain avec WC pour répondre à tous vos besoins en matière de confort familial. Ne laissez pas filer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Azincourt Matthieu - EI(ID 67912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1551383

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94430 CHENNEVIERES-SUR-MARNE
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