Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située dans un hameau calme et préservé à proximité de la Rance Maison indépendante implantée au coeur d'une terrain arboré de 2750 m², faites le choix de l'harmonie totale entre habitat et nature.
Sobre, simple et bien pensée, cette maison construite en 1995 de 5 pièces principales offre environ 100 m² habitables.
Distribution fonctionnelle, avec une vie de plain pied : cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, donnant directement sur une terrasse exposée plein Sud et vue sur les arbres et la nature ; partie nuit au rdc: une chambre et salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois chambres et salle de bains, W.C. indépendant.
Un sous-sol total permet le stockage, un espace atelier et l'hivernage de véhicules.
Un abri au fond du jardin pour outils de jardinage offre un espace rangement supplémentaire.
Les plus:
Cour bitumée, terrain clos, portail électrifié.
Possibilité d'extension.
Vous êtes sensibles à une tranquillité à un environnement de qualité et adeptes des balades au bord de l'eau, cette maison est pour vous !
PRIX : 430 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 410 000 €
Classe Énergie : E
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1430 et 2000 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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