6 pièces

• 154m²

• 5 chambres

Prades le Lez (34730) • Villa

599 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 5 chambres

PRADES LE LEZ (34730)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence A.I.E. de Prades Le Lez a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du village tout en étant au calme absolu, cette très belle villa de 2001 d'environ 154 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 1100 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent: Un hall d'entrée, un vaste séjour de plus de 50 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un espace parental avec grande chambre, salle de bains avec également douche et dressing, un bureau (ou 5ème chambre). A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. La villa dispose également d'une buanderie, d'un garage double, d'une cave à vins et d'un atelier. Construction de qualité sur vide sanitaire et avec belle hauteur sous plafond. Un produit rare pour les amoureux du calme et de la nature tout en étant à 5 minutes à pieds de la place du village. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone ou par mail à . . false Cette annonce vous est proposée par BOULANGER Fabien - - N°RSAC: 84168125700017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4007

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261 rue de la Ducque 34730 Prades le lez
34730 Prades le Lez
Siren : prades le
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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