2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Toulouse (31500) • Appartement

94 000 €

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Appartement

2 pièces

36m²

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• 1 chambre

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

94 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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IDEAL INVESTISSEUR - Toulouse 31500 – Rue Charles Garnier – Au calme, au sein d’une petite copropriété d’une vingtaine de lots - Charmant T2 de 36m², vendu loué. Cave + place de parking en sous-sol fermé. Montant du loyer HC : 575 € - Provisions pour charges : 50 € - Charges de copropriété non récupérables 2023 : 326 € - Taxe foncière (sans taxe ordure) : 633 €. Locataire discret et fiable. LES PLUS: Une cave et une place de stationnement en sous sol de l'immeuble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

875 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 875 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

429 kWH/m².an

Énergie finale

166 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 94 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 222310823

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31200 TOULOUSE
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