Descriptif du bien
- Cave : Cave
En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 260 m² idéalement situé .Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes et offre de nombreuses possibilités !
Rez de chaussée :
Une cellule commerciale de 125 m², parfaitement agencée avec vitrine, réserve, sanitaires et une grande cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale .
À l'étage :
Un superbe appartement en duplex de 135 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par son charme et ses espaces généreux.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez accueillis par un vaste espace salon-séjour-cuisine de 56 m², magnifiquement aménagé sur parquet. La cuisine, entièrement équipée, fait face à un séjour spacieux, le tout ouvert sur un grand salon éclairé par des baies vitrées, parfait pour recevoir vos proches.
Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres. L'une des chambres est aménagée en dressing avec salle d'eau, tandis qu'une autre, de 23 m², dispose de sa salle de bain avec baignoire.
L'escalier en colimaçon permet également d'accéder aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon besoins!
Le prix de vente de 133 000 euros FAI avec 100 des parts de la SCI inclut et une reprise du crédit immobilier existant de 180 000 euros sur 13 ans à un taux préférentiel de 1,7%.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel Réf.862486
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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