4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Genes de Fronsac (33240) • Maison

254 400 â‚¬

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT GENES DE FRONSAC (33240)

254 400 â‚¬

Ou 991 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Propriété construite en 1980 elle offre une surface habitable de 87 m² environ, comprenant une cuisine indépendante ouverte sur un sas, une pièce de vie également ouverte sur le sas, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est en bon état, mais un petit rafraîchissement pourrait être envisagé pour la remettre au goût du jour. Ce bien dispose également d'un grand garage avec atelier et espace de stockage à utiliser suivant vos besoins , ainsi que d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le charmant village de Saint-Gènes-de-Fronsac, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités à 10 mn de Saint André de Cubzac ou de la A10 . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2601
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 400 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Cubzac Conseil Immobilier
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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SO4L-ANT-ZIH

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75 rue Henri Groues Dit l Abbe Pierre 33240 Saint André de Cubzac
33240 Saint André de Cubzac
Siren : 484268743
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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