4 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

365 000 €

Maison

4 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LEGE BOURG- Charmant chalet situé en lisière de forêt, idéal pour vos escapades en pleine nature. Ce pied-à-terre de vacances offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette ouverte sur un séjour cosy, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, et une véranda accueillante pour profiter de la vue sur la nature environnante. À l'étage, deux petites chambres mansardées, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un espace de stockage pratique. La terrasse côté forêt est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le plus : une pinasse à disposition comme dépendance, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Venez découvrir ce chalet où simplicité et nature se marient parfaitement. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 810 € et 1 150 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 365 000 €TTC. Prix hors honoraires: 352 000 €. Honoraires: 13 000 €TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toutes vos questions concernant le bien, contactez rapidement Karine PIERRE: (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX ou directement l'agence au: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736523845
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 352 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.69%

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : KP1075/1107

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9 avenue de Bordeaux 33740 ARES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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