17 pièces

• 800m²

• 11 chambres

Vannes (56000) • Château / Manoir

1 473 000 €

Château / Manoir

17 pièces

800m²

 • 800m²

• 11 chambres

VANNES (56000)

1 473 000 €

Ou 5 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Ce très joli château du XVIème siècle remanié au XIXème siècle avec ses dépendances, est idéalement situé sur un parc paysager de 2,27 ha dans la campagne Vannetaise. Le lieu est réellement très agréable, au calme absolu, noyé dans son écrin de verdure avec ses arbres centenaires. Ce château construit en schiste et en granite pierre de taille, avec 2 étages carrés, une élévation à travées et un escalier en fer à cheval, ce château réuni deux époques de construction et de restauration, dont le résultat est une parfaite réussite. D'une surface d'environ 800 m², ce château compte 17 pièces et 12 chambres dont certaines sont à aménager . Un four à pain, une cave à vin, un bûcher, un fruitier et un oratoire, et deux puits dans le parc agrémentent l'ensemble. Les dépendances en pierre de taille sont aussi en parfait état. Elles sont composées d'une maison d'amis, d'une ancienne écurie, d'un grand espace avec remise et d'un immense garage, idéal pour un collectionneur de voitures anciennes. Une très belle tour en pierre du XVIème fait face au château, lui offrant ainsi une vue des plus remarquable. L'assainissement individuel est aux normes. Il est à 30 mn environ du Golfe du Morbihan, réputé comme une des plus belle baie du monde, au sein d'un environnement privilégié. A 40 mn d'un aéroport. Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 680 et 13 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 680 et 13 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GB2-150

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17 RUE SAINT VINCENT 56000 VANNES
56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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