9 pièces

• 290m²

• 5 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

2 500 000 €

Maison

9 pièces

290m²

 • 290m²

• 5 chambres

SARZEAU (56370) | Sarzeau

2 500 000 €

Ou 9 742 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Maison d'Architecte de 290 m² avec Vue Mer à 180° – Piscine Chauffée, Jardin Paysager de 3040 m² Cette magnifique maison d'architecte allie avec élégance pierre et bois d'Iroko, offrant une vue mer imprenable à 180°. Idéalement exposée plein sud et située au calme, à seulement 4 minutes des commodités, elle se trouve nichée au cœur d'un superbe jardin paysager de 3040 m². Cette propriété d'exception comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m, équipée de buses de balnéothérapie, entourée de terrasses en bois, créant un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison : 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Une pièce de réception somptueuse de 130 m² offrant une vue mer spectaculaire. Ce vaste espace comprend une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cosy, ainsi qu'un bureau. Des terrasses en bois d'Iroko vous permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer et sur la grande piscine. Cuisine d'été au rez-de-jardin avec larges baies vitrées, donnant directement sur la piscine et les terrasses, parfait pour les repas en extérieur. Confort et prestations : Cave à vin, buanderie, chaufferie et garage pour un espace pratique. Un puits équipé d'une pompe pour l'irrigation du jardin. Chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Construite avec soin en 1993, cette résidence représente un mariage parfait entre tradition et modernité grâce à l'utilisation de pierre, bois d'Iroko et béton banché, créant un cadre de vie unique. Une maison idéale pour une famille, ou comme résidence secondaire pour profiter des vues panoramiques et du confort d'une propriété d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de prestige. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

GB IMMOBILIER DE PRESTIGE
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GB2-259

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

GB IMMOBILIER DE PRESTIGE
17 RUE SAINT VINCENT 56000 VANNES
56000 VANNES
Siren : 888837820
icon telephone Appeler

Consultez les 29 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/7
Maison
2 466 000 €
290m² 9 pièces
Sarzeau (56370)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler