Entre Nimes et Alès, proche la Calmette.
Eensemble immobilier, idéalement situé et composé de deux habitations distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de projets.
Maison Principale (créée en 1998) :
Rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie lumineux donnant directement sur la terrasse avec un poêle à granules.
- Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour.
- Une belle entrée spacieuse.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Deux chambres confortables.
- Un bureau fonctionnel.
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Un toilette indépendant.
À l'étage :
- Deux chambres supplémentaires.
- Un dressing.
- Un toilette.
Une très belle vue depuis le premier étage.
Deuxième Maison (rénovée en 2020, de plain-pied) :
Un espace de vie convivial donnant sur un espace privatif extérieur.
- Deux chambres, dont une avec salle d'eau intégrée.
- Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau dans la deuxième chambre.
- Un toilette.
- Un cellier.
- Une cuisine aménagée.
Extérieurs :
Un terrain arboré et entièrement clos de 1813 m².
Une piscine pour vos moments de détente.
Un pool house pour des instants de convivialité en plein air.
Cet ensemble immobilier est parfait pour divers projets : locatif, accueil des parents ou des enfants, profession indépendante, etc. De plus, le terrain est constructible, offrant encore plus de possibilités pour l'avenir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique ensemble immobilier.
Vous pouvez découvrir la maison en détail grâce à notre vidéo à la demande. Contactez-nous pour obtenir le lien de visionnage ou pour planifier une visite.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 445 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/06/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 30177322
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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