3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Saint Etienne Estrechoux (34260) • Maison

189 000 €

Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

SAINT ETIENNE ESTRECHOUX (34260)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Amoureux de nature, de calme et de beaux paysages verdoyants? Ce bien est fait pour vous. Nichée dans un véritable écrin de verdure sur le hameau de Vérénoux, à 5mn de Saint Gervais sur Mare, 15mn de Lamalou les Bains et Hérépian, je vous invite à venir découvrir cette charmante villa de 2014. D'une superficie habitable de 100m2, vous serez accueillis par une superbe pièce à vivre de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur la magnifique terrasse à l'exposition Sud. S'ensuivent deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'ensemble est en parfait état et très entretenu, vous n'aurez ainsi qu'à y poser vos valises. Vous ne serez pas en reste avec les espaces extérieurs : la parcelle arborée de 1246m2 vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies de jardinage et d'aménagements extérieurs. L'environnement est calme et la vue dégagée en font un endroit idyllique. Un abri de jardin de 19m2 ainsi qu'un appentis vous permettront de créer votre atelier à votre guise. N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou en pleine nature! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 525 et 711 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 et 711 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI MOREAU Benjamin conseiller indépendant
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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1319582

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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