2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

RESIDENCE LA CROISIERE , Port Camargue. Découvrez ce superbe appartement de 37 m² entièrement rénové à Port Camargue, un emplacement privilégié près de la mer et vous jouirez d une tres belle vue sur les bateaux . Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un accès privatif, garantissant intimité et tranquillité. Vous apprécierez ses deux espaces nuits distincts, parfaits pour accueillir une famille ou des amis en toute sérénité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et charme authentique. Il dispose d'une cuisine moderne équipée, idéale pour préparer vos repas avec plaisir, et d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Le point fort de cet appartement est son magnifique jardin privé, un véritable havre de paix pour se détendre en plein air. Profitez des repas en famille ou entre amis, des moments de relaxation ou simplement de la beauté du climat méditerranéen dans cet espace extérieur. À quelques pas, vous trouverez les superbes plages du Grau du Roi, offrant des journées ensoleillées et des bains de mer rafraîchissants. Proche des commerces, restaurants et marchés locaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien. Port Camargue est également un lieu riche en activités nautiques et en découvertes naturelles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Port Camargue. Pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement avec jardin, contactez-nous dès maintenant.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 874 lots dont 279 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 750641003-18

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306 rue des pélicans(route de sauve) 30900 NIMES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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