8 pièces

• 210m²

• 6 chambres

L'Ile d'Yeu (85350) • Maison

1 960 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 6 chambres

L'ILE D'YEU (85350)

1 960 000 €

Ou 7 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

PUNE VISITE S'IMPOSE PROPRIETÉ EXCEPTIONNELLE VUE MER - MAISON SUR 2 NIVEAUX AVEC PISCINE CHAUFFÉE QUI BENÉFICIE D’UN EMPLACEMENT IDÉAL A PROIMITÉ DES COMMODITÉS LOCALES A QUELQUES PAS DU PORT DE PLAISANCE ET DIRECT PLAGE. Au total, la propriété offre une capacité d’accueil de 14 couchages idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif rare et recherché. En haute saison, le potentiel locatif peut atteindre 5000€ par semaine. La maison complètement moderne et rénovée comprend 6 belles chambres dont 2 indépendantes avec chacune sa SDD/SDB, 5 WC, a l'étage une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2 offrant une splendide VUE MER comprenant un salon (feu a bois), une SAM ouverte sur un espace terrasse et une cuisine équipée moderne. A l'extérieur une terrasse bois panoramique MER, un patio avec une cuisine d'été récente, un auvent à vélos, un garage et 2 accès rue et mer, jardin arboré. LE TOUT SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 784 M2. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 960 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.16%

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2381

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1 quai de la Mairie BP 317 - 85350 L'Ile d'Yeu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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