6 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Menil (53200) • Maison

352 150 €

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Maison

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173m²

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

MENIL - Agréable maison d'architecte très lumineuse, offrant de beaux espaces, sur un terrain verdoyant proche de la Mayenne. Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour salon (possibilité poêle), un cellier, une chambre, une salle d'eau, toilettes. A l'étage un mezzanine desservant trois chambres (dont 2 avec balcon), un bureau, une salle de bains, toilettes, dressing, espace détente. Garage, carport. DPE en C. Prix net vendeur: 335 000 € + 17 150 € TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf V1638FXC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau au en précisant la référence de l'annonce V1640-FXC Francois-Xavier COURCOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83870797400013 - LAVAL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 352 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.12%

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V1640FXC

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3 quai Sadi Carnot 53000 LAVAL
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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