9 pièces

• 305m²

• 5 chambres

Clairefontaine en Yvelines (78120) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

305m²

 • 305m²

• 5 chambres

CLAIREFONTAINE EN YVELINES (78120)

1 450 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A moins d'une heure de Paris, cette élégante propriété équestre est implantée sur 22 hectares de bois et d'herbages, dans un cadre naturel préservé et apaisant. La propriété dispose de plusieurs bâtiments: La maison principale, rénovée avec soin, offre une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. A l'étage: un palier/bureau dessert d'une part, une chambre et sa salle de bains, puis la suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche et wc. D'autre part, deux autres chambres avec respectivement leur salle d'eau et une suite avec mezzanine et accès indépendant au rez de chaussée. La maison annexe dispose d'une pièce avec cheminée, d'un garage aménagé et d'un grenier. Les dépendances: sellerie, boxes, hangar, tennis et carrière à rénover. Les terres se composent de bois (chênes, frênes..), de patûres (2 hectares env), d'un étang entretenu et d'une rivière. Plan de chasse. Propriété idéale pour passionnés de nature, de chevaux ou de chasse. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN. EXCLUSIVITE CLAIREFONTAINE IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 470 et 7 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 et 7 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

CLAIREFONTAINE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CL2-342

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CLAIREFONTAINE IMMOBILIER
38 RUE DE ROCHEFORT 78120 CLAIREFONTAINE EN YVELINES
78120 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
Siren : 821616448
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