4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Sainte Foy la Grande (33220) • Appartement

116 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

SAINTE FOY LA GRANDE (33220)

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement T4, fraîchement remis à neuf avec goût. Bien exposé et situé sur l'une des rues principales de la Bastide de Sainte Foy la Grande. Niché au premier étage d'un petit immeuble, cette copropriété bien entretenue promet un quotidien des plus agréables, à deux pas de toutes les commodités et de la gare. L'intérieur se distingue par une entrée généreuse, équipée de solutions de rangement ingénieuses, menant à une cuisine ouverte, moderne et tout équipée. Elle s'ouvre sur un séjour à la fois lumineux et chaleureux, invitant à la détente. La grande salle d'eau, conçue pour le confort au quotidien, communique directement avec l'une des trois chambres, ajoutant une touche de praticité à l'ensemble. - Double vitrage - Chauffage électrique à accumulation - Electricité récente - Aucun travaux à prévoir L'appartement est actuellement loué sous bail (Mars 2026), garantissant un investissement sans souci vous avez la possibilité d'achat de deux autres lots un T1 bis libre d'occupation ainsi qu'un local commercial. Contactez moi pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des locaux Escalier) : 362 euros soit 30 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 563995 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 116 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 363 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830030857813

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33220 SAINTE FOY LA GRANDE
33220 SAINTE FOY LA GRANDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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