8 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Aubergenville (78410) • Maison

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

AUBERGENVILLE (78410)

520 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette magnifique maison familiale non mitoyenne, construite en 1985, offrant une surface habitable de 135 m² Carrez (200 m² au sol) et située sur une parcelle arborée et fleurie, clos de murs et traité en pelouse de 625 m² (avec réserve enterrée de récupération d'eau de pluie d'une contenance de 5000 litres), parfaitement agencée et idéalement située, cette demeure saura combler toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales et chaleureuses, d'une belle véranda de qualité de 25 m² (avec stores électriques sur toutes les fenêtres et le toit), d'une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur la véranda, avec une arrière-cuisine équipée d'une salle d'eau complémentaire, d'une chambre (ou bureau), toilettes. Le palier du premier étage dessert 4 chambres, une salle d'eau, toilettes. Une dépendance, idéale pour une profession libérale, dispose d'un double garage avec en mezzanine une pièce polyvalente de 35 m² au sol avec point d'eau et toilettes, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage supplémentaire. Proximité avec les écoles : Parfait pour une famille avec enfants. Transports et commerces à proximité : Tous les services dont vous avez besoin sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Des travaux récents de ravalement, de toiture entièrement refaite, ainsi que le changement des ouvrants est un critère à ne pas négliger en qui concerne la qualité technique de cette propriété. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et fonctionnalité. Elle n'attend plus que vous pour devenir le lieu de vos nouveaux souvenirs. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 32547ter

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