A 10 minutes de Saint Marcellin en Forez
LURIECQ (42380 Très bien située dans un endroit privilégié, très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre de 200m² avec vue sur la plaine et les montagnes à couper le souffle
Cadre idyllique proche du château de Valinches implantée sur un terrain de 4300 m² entièrement clôturé et arboré avec vue panoramique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m2, offrant un espace agréable et chaleureux, d'une cuisine équipée spacieuse, 4 Chambres dont une parentale ainsi qu'une lingerie .
Une dépendance de 120 m² habitable idéal pour recevoir des invités ou comme espace de travail qui pourrait être convertie en appartement indépendant vienne compléter ce bien
La commune de Luriecq est située à 26 km de Montbrison et 34 km de Saint Etienne.
Etant donné son emplacement et sa situation, ce bien peut correspondre également pour un beau projet touristique, gîte, chambre d'hôte, relais équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact Gregory Beal (RSAC 893 351 114) EI Sandrine Fernandez EI (RSAC 977866 383) / ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 570 et 6 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
323 kWH/m².an
Émissions
60 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
60 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/06/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7227-5494868
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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