6 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Saint Marcellin en Forez (42680) • Maison

450 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

SAINT MARCELLIN EN FOREZ (42680)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A 10 minutes de Saint Marcellin en Forez LURIECQ (42380 Très bien située dans un endroit privilégié, très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre de 200m² avec vue sur la plaine et les montagnes à couper le souffle Cadre idyllique proche du château de Valinches implantée sur un terrain de 4300 m² entièrement clôturé et arboré avec vue panoramique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m2, offrant un espace agréable et chaleureux, d'une cuisine équipée spacieuse, 4 Chambres dont une parentale ainsi qu'une lingerie . Une dépendance de 120 m² habitable idéal pour recevoir des invités ou comme espace de travail qui pourrait être convertie en appartement indépendant vienne compléter ce bien La commune de Luriecq est située à 26 km de Montbrison et 34 km de Saint Etienne. Etant donné son emplacement et sa situation, ce bien peut correspondre également pour un beau projet touristique, gîte, chambre d'hôte, relais équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Gregory Beal (RSAC 893 351 114) EI Sandrine Fernandez EI (RSAC 977866 383) / ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 570 et 6 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7227-5494868

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15 AVENUE IRENEE LAURENT 42340 VEAUCHE
42340 VEAUCHE
Siren : 420849309
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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