6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Viroflay (78220) • Maison

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

VIROFLAY (78220)

994 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante meulière familiale de 6 pièces et 116 m² habitables, idéalement située dans le paisible quartier du Haras. Érigée sur un terrain de 350 m², cette maison de 1930, agrandie en 2000, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une extension faite d'une immense baie vitrée offrant une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, un grand salon calme donne accès à la terrasse et à un jardin fleuri, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Par un escalier en bois massif, nous accédons au premier niveau où nous retrouvons une entrée, une chambre avec bureau, une grande cuisine équipée ainsi qu'une grande salle à manger et un WC séparé. Au dernier niveau, se situent 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage fermé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. À visiter rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 994 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 975 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.00%

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1388

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AGENCE CLEMENT LEPETIT
132 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
78220 Viroflay
Siren : 390776789
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