Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

CAPBRETON (40130)

1 294 000 €

Descriptif du bien

iad France - Robert ARTEAGA vous propose: Dans une résidence de standing récente, au 3° étage, appartement 4 pièces de 78 m² environ situé en front de mer avec vue panoramique à 180° sur l'Océan. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse, un garage double en sous-sol. La résidence a été rénovée récemment. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (pompe à chaleur). POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). A noter : DPE C, appartement traversant, double vitrage, climatisation, porte fenêtre dans chaque chambres, volets roulants électriques, double sanitaires, grande terrasse couverte de 8 m², chauffe eau électrique, VMC. Bien rare ! Visites possibles 7j/7\n\nLa presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 264 euros par mois (soit 3168 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert ARTEAGA(ID 41725) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.