4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Martigues (13500) • Maison

449 200 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

MARTIGUES (13500)

449 200 €

Ou 1 750 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

À vendre CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de 145m² environ, située dans un quatier résidentiel calme et proche d'une colline. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 62 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, donne accès à une terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage , une grande mezzanine de 25 m² environ offre un espace cocooning, idéal pour un coin lecture ou bureau. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'un puit de lumière, apportant une touche de nature et de clareté. Un garage et une buanderie complète ce bien. Profitez d'une deuxième grande terrasse située au sud, idéale pour les bains de soleil et les soirées d'été. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel et confort . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 098

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9 Avenue Charles de Gaulle 13500 Martigues
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