9 pièces

• 210m²

• 6 chambres

Saint Paul de Fenouillet (66220) • Propriété

90 000 €

Exclusivité

Propriété

9 pièces

210m²

 • 210m²

• 6 chambres

SAINT PAUL DE FENOUILLET (66220)

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Vous souhaitez visiter rapidement? Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55 Vous cherchez un investissement dans l'immobilier ? Cette maison d'environ de 210m² habitable propose également des combles aménageables de 50m² et d'une terrasse de 25m² La maison comprend 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, une grande cuisine équipée avec cheminée, une arrière-cuisine et une grande buanderie carrelée avec lavoir. Un ancien magasin de 45m² a été transformé en salon/salle à manger, mais peut facilement redevenir un espace commercial.. Avec trois entrées indépendantes, cette maison peut être divisée en trois lots distincts, incluant la possibilité de créer un loft séparé. Le potentiel d'aménagement est immense ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier 06*32*06*72*55 RSAC - 920 813 623 Situé au cœur des Pyrénées-Orientales, Saint-Paul-de-Fenouillet offre un cadre de vie idyllique avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. À seulement 35 minutes de Perpignan, le village dispose de toutes les commodités nécessaires : services médicaux, commerces, écoles et collège. Entouré de paysages magnifiques, idéal pour les activités de plein air, et riche en patrimoine historique et culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 132 et 2 884 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 132 et 2 884 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 90 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Julien BORREIL
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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5498

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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