5 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Megeve (74120) • Appartement

3 700 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

5 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

MEGEVE (74120)

3 700 000 â‚¬

Ou 14 418 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement duplex de grand standing d'une surface Carrez de 173,46 m² et d'une surface au sol de 217 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, à 300m du centre du village de Megève. Il est composé comme suit: Au premier étage, on retrouve une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette pièce étant baignée de lumière grâce au grand balcon exposé Sud-Ouest. Cet étage dispose également de deux chambres en-suite, une chambre Master avec une grande salle de bain avec douche et l'autre avec salle de douche. On retrouve aussi un espace lingerie et un dressing situé à l'entrée. L'escalier du deuxième étage donne directement sur un espace jeu/salon tv ainsi que sur deux chambres en-suite, l'une de type Master avec un grand dressing, salle de bain et douche et l'autre avec salle de douche. Les deux chambres ont un accès privatif à un deuxième balcon exposé Sud-Est. Un placard à ski avec sèche-chaussures, une cave et deux places de parking souterraines complètent ce bien d'exception dont les atouts majeurs sont ses beaux volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Cette résidence de standing est équipée d'une salle de sport et d'un sauna avec douche situés à l'étage inférieur. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 9 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 700 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 10 000 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84807491

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96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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