22 pièces

• 1889m²

• 17 chambres

Douvaine (74140) • Château / Manoir

12 500 000 €

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Château / Manoir

22 pièces

1889m²

 • 1889m²

• 17 chambres

DOUVAINE (74140)

12 500 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 9 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Ce château savoyard du XIIIème siècle, chargé d'histoire, est situé sur une commune de Haute-Savoie, proche de la frontière Suisse. Devenu au fil des ans un élément identitaire de la ville de Douvaine, le château de Troches propose 1 889 m² de surface totale sur 3 niveaux. Niché au coeur d'un parc de 6 hectares, avec une fontaine, une piscine et un court de tennis, il dispose de plusieurs salons et cuisines, salles de jeux ainsi que d'une bibliothèque en bois précieux. La partie nuit offre de nombreuses chambres et salles de bains. Une dépendance de 147 m² et une cave à spiritueux complètent ce château, rénové avec goût et matériaux nobles. Propriété à consommation énergétique excessive.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 35 770 et 48 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 35 770 et 48 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

360 kWH/m².an

Émissions

98 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 12 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SZE0523

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BARNES Léman
1 Place du Port 74500 Evian les Bains
74500 Evian les Bains
Siren : 524496189
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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