Venez découvrir cet appartement T3 de plus de 65m² dans une résidence neuve de l'Ile de Nantes. A proximité immédiate du tramway ligne 2 et 3, vous trouverez également tous les commerces à deux pas de chez vous! Il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'une belle pièce de vie traversante de plus de 30m². Celle-ci se prolonge d'une grande terrasse que vous pouvez aménager de plusieurs espaces (salon et coin repas) très appréciable dès les beaux jours. Dans la partie nuit vous retrouvez deux chambres dont l'une ayant accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement en sous sol. Les + de ce bien, tous les avantages du neuf, sa localisation proche des transports et des commodités, son stationnement et sa grande terrasse. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Nbrs lots : 35 dont 15 lots d'habitation Réf : 6171MGA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette - Au prix de 309 000 EUR FAI dont 4.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 295 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 406 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
58 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 309 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.75%
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Mis en ligne: 10/06/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 6171MGA-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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