6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Bourg Achard (27310) • Maison

233 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

BOURG ACHARD (27310)

233 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette maison de style normand semble être un véritable havre de paix ! Avec ses 170 m² de surface habitable et son terrain spacieux de 1400 m², elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme. La cuisine de 34 m² avec cheminée doit être parfaite pour des moments conviviaux, et le séjour lumineux de 60 m² promet de belles soirées en famille ou entre amis. Les 4 chambres à l'étage offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités, et la présence de deux salles de douche est un vrai plus. Le jardin clos avec un bâtiment de stockage ajoute encore à la fonctionnalité de la propriété. Bien que des travaux de finition et de décoration soient à prévoir, cela peut aussi être une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, le fait que la plomberie et l'électricité soient récents est un atout non négligeable. Si vous êtes à la recherche d'un endroit tranquille, cette maison pourrait vraiment correspondre à vos attentes ! Avez-vous d'autres questions à son sujet ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) (réf. 563928 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 600 et 3 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MARIN Caroline Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038363411

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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