4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Flayosc (83780) • Villa

350 000 €

Villa

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

FLAYOSC (83780)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche du village découvrez cette villa à la vue dégagée plein sud nichée dans son écrin de verdure. Au rez de chaussée : une entrée couverte, hall, deux chambres de 10 et 18m² (possibilité 3ème chambre), salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : séjour avec cuisine équipée Mobalpa récente le tout de 35m² donnant sur une terrasse à la vue imprenable plein sud sans aucun vis à vis, salle à manger de 15m² très lumineuse, dégagement, wc. Garage de 21m² entièrement carrelé et isolé (possibilité suite parentale). Le terrain sur restanques de 1204m² est complanté d'essences méditerranéennes, et différents arbres fruitiers avec jacuzzi et abri voitures. La maison est exposée plein sud et dispose de la climatisation dans le séjour et d'un poêle à granules haut de gamme. La fosse sceptique est aux normes. En très bon état général la salle d'eau et la cuisine ont été entièrement rénovées. Calme absolu, aucune nuisance ! Sogip l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3853

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19 BOULEVARD JEAN MOULIN 83780 FLAYOSC
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