5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Montcel (73100) • Maison

645 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

MONTCEL (73100)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité sur le secteur de Grand-Lac dans la commune du MONTCEL (à mi-chemin entre Aix-les-Bains et le Mont Revard). Retrouvez cette maison ossature bois dotée d'un grand potentiel, offrant une surface de 130 m² habitable. Disposant d'une vue sur la campagne, elle a été construite en 2018 sur une parcelle de 1018 m² exposée sud-est .Elle saura vous séduire par ses volumes, son ensoleillement et ses jolies prestations. Le rez-de-chaussée est muni d'un cellier, d'un hall d'entrée distribuant une partie nuit et la pièce de vie de 44m² équipée d'une cuisine ouverte d'environ 12m², donnant accès à une terrasse de 68m². L'espace nuit du rdc comprend une chambre avec une salle de bains et un wc indépendant. Au premier étage, se trouvent 3 chambres et 1 salle d'eau individuelle avec wc .En extérieur vous trouverez un espace atelier fermé de 16m² et la possibilité de stationner 4 véhicules en extérieur . Cette maison sera disponible courant 2025 . Retrouvez toutes nos annonces sur , l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2910

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3678 Route du Fer à cheval 74250 VIUZ EN SALLAZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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