5 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Saint Laurent de la Salanque (66250) • Maison

354 000 €

Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

354 000 €

Ou 1 379 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE: VILLA T5 RENOVEE - 155m2 environ / 440m2 environ DE PARCELLE - DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS - GARAGE - CUISINE D'ETE : Dans un quartier calme , prisé et proche de toutes commodités , découvrez cette magnifique villa rénovée avec gout , aménageable de plusieurs façons avec son charme intérieur atypique. Le rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard , accédant vers un séjour salon , une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC , une grande buanderie avec un WC indépendant ainsi qu'un accès garage. L'étage lui , dispose d'un grand et lumineux séjour salon salle à manger avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. Coté nuit vous trouverez 2 chambres de 12m2 environ , une salle d'eau et un WC indépendant. Coté jardin , vous apprécierez vos moments en famille ou entre amis dans le salon de jardin autour de la cuisine d'été avec 2 accès différents pour chacun des niveaux. Les prestations sont de qualités: Climatisations réversibles , Menuiseries doubles vitrages , Volets électriques , Porte de garage électrique Cheminée Porte d'entrée pvc avec digicode Visiophone Forage Arrosage automatique Un bien atypique , idéalement situé , avec possibilités d'habitations à l'étage et location du rez de chaussée. (ou vice versa). Vois pouvez également créer une grande et même maison individuelle , vous avez le choix ! MARC PESALOVO - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 354 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1549137

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66000 PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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