6 pièces

• 203m²

• 4 chambres

Ventabren (13122) • Maison

1 200 000 €

Maison

6 pièces

203m²

 • 203m²

• 4 chambres

VENTABREN (13122)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Venez découvrir cette magnifique propriété familiale située sur la jolie commune de Ventabren, à 20 minutes d'Aix en Provence, offrant 203 m² de surface habitable, entourée d'un terrain arboré de 4000 m² avec piscine traditionnelle. Nichée dans un environnement boisé et intimiste, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Vous retrouverez une entrée desservant une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale de plain - pied, une salle de sport, un cellier, une buanderie et deux salles de bain. Vous pourrez profiter d'un grand jardin boisé et intimiste, parfait pour les moments de détente en plein air mais également d'une belle piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Cette propriété sera parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / ).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 152 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 09/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VP4-220

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1596 avenue de la Croix d'Or 13320 BOUC BEL AIR
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Siren : 533416525
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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