9 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Contes (06390) • Maison

790 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

CONTES (06390)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

CONTES à 35 minutes de MONACO et du centre ville de NICE : Propriété de 8 hectares exposée Sud, située dans un environnement privilégié calme et verdoyant, sans voisins proches et sans vis-à-vis. La propriété dispose de quatre bassins de récupération d'eau de source, un raccordement au réseau d'eau potable et un ruisseau longe le terrain. Deux habitations à l'architecture provençale offrant 300m² habitable et 260 m² de terrasses, une Piscine 11X5 avec plage autour et un garage double de 35 m² avec grenier au dessus. La Maison principale mesure 233 m² habitable : Entourée de terrasses pour profiter d'un ensoleillement idéal à chaque moment de la journée. Pour vous accueillir une belle entrée avec escalier central, un salon de 41 m² avec cheminée, une cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 50 m², 4 grande chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire. La seconde maison mesure 67 m² habitable : Idéale pour recevoir, elle comprand, un salon, deux petite chambres et une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cette belle propriété familiale séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire proposant de grands espaces, elle pourra également répondre aux projets d'accueils de gîte ou chambre d'hôtes, événements privés ou séminaires. Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA - ARRIERE-PAYS IMMOBILIER ou par e-mail : et venez consulter notre site pour retrouver toutes nos annonces, solutions de mandats de recherche et notre offre de parrainage qui vous fera gagner de l'argent en parrainant l'un de vos proche, à très vite sur notre site internet,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 372 et 5 916 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 372 et 5 916 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76% soit 37 619 €

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 09/11/2024

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Les Blanqueries 06260 Puget-Théniers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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