10 pièces

• 356m²

• 8 chambres

Saint Meen le Grand (35290) • Maison

336 000 €

Maison

10 pièces

356m²

 • 356m²

• 8 chambres

SAINT MEEN LE GRAND (35290)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE BLOT IMMOBILIER SAINT MEEN LE GRAND - MAISON 8 CHAMBRES - 1000 M² DE TERRAIN. En vente chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360). Au coeur de la commune de SAINT-MEEN-LE-GRAND, venez découvrir cette maison de ville aux volumes généreux et offrant une multitude de possibilités. Au premier niveau, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placard, d'un couloir desservant un bureau avec salle d'attente attenante, une réserve, un second bureau, une buanderie, une cave, et deux garages. Au second niveau situé en rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 17 m² avec coin repas, d'une pièce de vie de 55 m² avec cheminée et accès terrasse exposée plein SUD, trois chambres aux beaux volumes (plus de 17 m²), une salle de bains et un vestiaire avec placards et WC. Au dernier niveau, vous trouverez un large couloir desservant : une grande chambre de 18 m² avec vue sur le jardin et salle de bains privative, une autre grande chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux d'environ 40 m² et deux chambres équipées de placards et de lavabos. En annexe, cette maison de ville vous offre non attenant un garage d'environ 40 m². A deux minutes à pieds du centre ville et de ses commerces, venez visiter sans tarder cette maison généreuse en volume et son terrain de plus de 1000 m². CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf. : 79PAC * Au prix de 336 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - Plus d'informations sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 290 et 7 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 et 7 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 79PAC-66

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35 Rue du Général de Gaulle 35360 Montauban-de-Bretagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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