Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
T3 traversant, 60m2 env. env., avec balcon et place de parking 196 000€, honoraires charges vendeurs
Toulouse, Purpan.
Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 60m2. env, de type 3, est très joliment décoré et exceptionnellement bien entretenu. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée ( dont un snack-bar ), deux chambres avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé.
Une place de parking attitrée complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage supplémentaire ou d'en louer un.
Cet appartement offre de très belles prestations et une décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir.
On aime : l'agencement , les commerces ( Centre Commercial C. Purpan, boulangerie, tabac presse, fleuriste etc. …) , les commodités ( pharmacie, laboratoire d'analyse etc. … ) et les transports en commun très proches ( Ligne C notamment ) !
On adore : l'aménagement du balcon, l'optimisation des espaces, l'excellent état du bien, et aussi la proximité de trois accès rocade.
Hôpital Purpan et aéroport accessibles en voiture en quelques minutes seulement !
A voir absolument ! Appelez le [Coordonnées masquées] et programmez votre rendez-vous visite en demandant Céline ( réf. mdv110 ) !
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 100 ( dont 42 lots principaux, les autres lots concernent des places de parking aériennes ou couvertes , garages et caves )
Montant moyen annuel des charges de copropriétés payées par le vendeur : 1278 € ( eau froide incluse )
Pas de procédure visant le syndicat de copropriété
Classe énergie : C ( 136kWh/m2/an ) / Classe climat : A (4kgCO2/m2/an) ; consommation énergie primaire : 8 153 kWh/an ( = ( 136kWh/m2/an ) ) ; consommation énergie effective : 3 545 kWh/an ( =59kWh/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 830 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021
DPE effectué le 03 juin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente TTC 196 000 € ; Honoraires à charge vendeurs
Bien présenté par CEL'HESTIA (SIRET N° 91351074900017). Réf – mdv110
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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