2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Grabels (34790) • Appartement

179 000 €

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

GRABELS (34790)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Grabels / Montpellier Euromédecine. Stéphanie vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 49m2 en premier et dernier étage avec une loggia exposée à l'Est. Il se compose d'une pièce à vivre d'environ 25m2 avec coin cuisine, une chambre d'environ 12m2 avec placard, une salle de bain (possibilité de remplacer la baignoire par une cabine de douche) et un wc séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien au seine d'une résidence sécurisée où il fait bon vivre. En été, vous profiterez d'un accès réservé et sécurisé à une superbe piscine parfaitement entretenue comme toute la copropriété. Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visiter cet appartement coup de coeur, au calme, qui vous apportera de la sérénité tout en étant proche de toutes les commodités. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 Euros soit 110 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 492 et 666 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 et 666 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 190177SM

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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