4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Nozay (44170) • Maison

142 800 €

Maison

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

NOZAY (44170)

142 800 €

Ou 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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iad France - Marina Voineau vous propose: AU CALME - IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR A seulement 4 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison lumineuse à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée, un salon , un séjour, une salle d'eau et deux chambres sur parquet à l'étage. Grenier aménageable. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 759 m² agrémentée d'un garage attenant, d'un puits et d'un four à pain. Prévoir enveloppe travaux . A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marina Voineau - EI(ID 92867) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 142 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1550040

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44810 La Chevallerais
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Siren : 532594264
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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